Miet- und Wohneigentumsrecht

Finden Sie aktuelle Beiträge zum Thema Miet- und Wohneigentumsrecht.

 

 

  • Tag Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Datum 14.01.2021

Schonfristzahlung auf Mietzahlung hindert ordentliche Kündigung nicht

Der Bundesgerichtshof hat wichtige Einschränkungen für die Widerspruchsmöglichkeit des Mieters / der Mieterin gegen eine vermieterseitige Kündigung vorgenommen.

  • Tag Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Datum 07.01.2021

Mietrecht: Darf ein Vermieter eine Kaution für unbezahhlte Strom- und Wasserrechnungen verwenden?

Der Bundesgerichtshof BGH entschied: Ein Vermieter darf mit Barkaution aus dem Mietverhältnis aufrechnen. (BGH, Urteil v. 28.10.2020, Az. VIII ZR 230/19)

  • Tag Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Datum 19.11.2020

Unzulässige Beschränkung der Teilnehmerzahl einer Eigentümerversammlung unter Berufung auf die Corona-Pandemie

Das Amtsgericht Kassel hat mit Urteil vom 27.08.2020 (Az. 800 C 2563/20) entschieden, dass die Corona-Pandemie keine Beschränkung der Personenanzahl auf einer Eigentümerversammlung rechtfertigt.

  • Tag Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Datum 19.11.2020

Keine schematische Lösung bei Härtegrundeinwand im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung – BGH fordert umfassende Interessenabwägung

Der BGH hat in einer Entscheidung vom 11.12.2019 (VIII ZR 144/19) festgestellt, dass bei einer Eigenbedarfskündigung nicht nur zu prüfen sei, dass kein alternativer Ersatzwohnraum zu Verfügung stehe, sondern auch die Vermieterinteressen mit einzubeziehen seien. Eine schematische Betrachtung verbiete sich danach.

  • Tag Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Datum 29.10.2020

Pflichten des Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei einem Beschluss über bauliche Veränderungen

Der BGH hat sich mit der Frage beschäftigt, welche Pflichten der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Beschlussfassung über eine bauliche Veränderung hat.

  • Tag Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Datum 01.07.2020

Maklerkosten zukünftig nur noch "halbe/halbe"

Im Mai wurde ein neues Gesetz verabschiedet, wonach Maklerkosten für den Kauf von Wohneigentum zukünftig geteilt werden müssen.

  • Tag Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Datum 01.07.2020

Intelligente Verbrauchsablesesysteme werden Pflicht

Bereits 2012 hat die EU es beschlossen, aber jetzt wird es ernst. Bis zum 25.10.2020 muss die Regelung in deutsches Recht umgesetzt sein.

  • Tag Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Datum 27.04.2020

Eine Eisdiele ist kein Laden

Der Betrieb einer Eisdiele entspricht nicht der Nutzung als Laden, wenn Gästen in dieser die Möglichkeit zum Verweilen dargeboten wird.